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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置暨招商公告

2025-04-25

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司擬對(duì)擁有的下列不良資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬處置資產(chǎn)情況

　　截至2025年1月19日（基準(zhǔn)日），本資產(chǎn)包債權(quán)本金余額19,100.23萬(wàn)元，利息4,491.01萬(wàn)元，代墊費(fèi)用75.43萬(wàn)元，合計(jì)23,666.68萬(wàn)元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費(fèi)用等以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)等文件計(jì)算為準(zhǔn)。債權(quán)明細(xì)如下：

序號(hào)	債務(wù)人名稱	抵質(zhì)押物	擔(dān)保人	本金余額（元）	欠息金額（元）	代墊付費(fèi)用（元）
1	新疆美拓特種油品有限公司	無(wú)	新疆現(xiàn)代特油科技股份有限公司	19,370,983.19	4,140,323.75	0.00
2	阿克蘇森之佳電采暖有限公司	無(wú)	新疆森之佳電采暖有限公司	14,940,000.00	662,791.73	58,593.72
3	新疆益地佳肥業(yè)有限公司	無(wú)	陳亞飛	3,000,000.00	393,595.27	16,670.77
3	新疆益地佳肥業(yè)有限公司	無(wú)	阿克蘇市鑫瑞融資擔(dān)保有限公司	600,000.00	413,309.02	17,361.87
4	阿克蘇遠(yuǎn)方新型建材有限公司	無(wú)	新疆康順建設(shè)工程有限責(zé)任公司,	4,999,008.05	163,730.92	0.00
5	阿克蘇地區(qū)新益棉業(yè)有限公司	無(wú)	無(wú)	2,999,999.97	203,046.84	0.00
6	阿克蘇富鑫遠(yuǎn)新型建材有限公司	無(wú)	阿克蘇市鑫瑞融資擔(dān)保有限公司、王遠(yuǎn)安、何云	5,000,000.00	163,763.41	0.00
7	阿克蘇基巖混凝土工程有限責(zé)任公司	不動(dòng)產(chǎn)登記證明:新（2022）阿克蘇市不動(dòng)產(chǎn)證明第0012234號(hào)，其中房產(chǎn)抵押，抵押物編號(hào)：DZY001145479 價(jià)值：1,560,531.00 擔(dān)保金額：620000.00 抵押土地：抵押物編號(hào)：DZY001145498 價(jià)值：2,666,339.00 擔(dān)保金額：1,580,000.00	胡中友、郭曉梅	2,162,433.89	344,629.05	0.00
8	阿克蘇盛威實(shí)業(yè)投資有限公司	1、阿克蘇盛威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司位于阿克蘇市欄桿區(qū)東大街世紀(jì)佳園廣場(chǎng)商業(yè)樓房產(chǎn)14套，房產(chǎn)用途為商鋪，目前對(duì)外出租和自用，建筑面積3624.12平方米，評(píng)估價(jià)值2288萬(wàn)元；土地為出讓的商業(yè)用地，面積1561.99平方米,評(píng)估價(jià)值236萬(wàn)元；房地產(chǎn)辦理抵押，評(píng)估價(jià)值2524萬(wàn)元。2、阿克蘇盛威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司位于欄桿區(qū)環(huán)東路商業(yè)用房，目前對(duì)外出租（西北聯(lián)合醫(yī)院），面積3888.52平方米，評(píng)估價(jià)值2267萬(wàn)元；土地性質(zhì)為出讓，面積363.66平方米，評(píng)估價(jià)值56萬(wàn)元；房地產(chǎn)辦理抵押，評(píng)估價(jià)值2323萬(wàn)元。3、阿克蘇盛威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司位于阿克蘇市友誼路西側(cè)土地一處，面積130571.60平方米（約195.8畝），土地性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，使用年限70年，剩余使用年限60年，目前尚未開(kāi)發(fā)，評(píng)估價(jià)值7085萬(wàn)元。	周舉東，狄蓉，韓小鋒	47,929,909.77	13,397,003.76	399,920.64
9	溫宿縣浩源葡萄酒莊有限公司	1、阿克蘇盛威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司位于阿克蘇市欄桿區(qū)東大街世紀(jì)佳園廣場(chǎng)商業(yè)樓房產(chǎn)14套，房產(chǎn)用途為商鋪，目前對(duì)外出租和自用，建筑面積3624.12平方米，評(píng)估價(jià)值2288萬(wàn)元；土地為出讓的商業(yè)用地，面積1561.99平方米,評(píng)估價(jià)值236萬(wàn)元；房地產(chǎn)辦理抵押，評(píng)估價(jià)值2524萬(wàn)元。2、阿克蘇盛威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司位于欄桿區(qū)環(huán)東路商業(yè)用房，目前對(duì)外出租（西北聯(lián)合醫(yī)院），面積3888.52平方米，評(píng)估價(jià)值2267萬(wàn)元；土地性質(zhì)為出讓，面積363.66平方米，評(píng)估價(jià)值56萬(wàn)元；房地產(chǎn)辦理抵押，評(píng)估價(jià)值2323萬(wàn)元。3、阿克蘇盛威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司位于阿克蘇市友誼路西側(cè)土地一處，面積130571.60平方米（約195.8畝），土地性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，使用年限70年，剩余使用年限60年，目前尚未開(kāi)發(fā)，評(píng)估價(jià)值7085萬(wàn)元。	阿克蘇盛威實(shí)業(yè)投資有限公司,新疆浩源天樽葡萄酒莊有限公司,周舉東，狄蓉	90,000,000.00	25.027.906.56	261,799.26

　　注：上表所列之債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考，具體以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書(shū)等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。上表所列之債權(quán)資產(chǎn)截至交易日的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于墊付費(fèi)用）等一并轉(zhuǎn)讓。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與我分公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。請(qǐng)有意向的競(jìng)買(mǎi)者在公告有效期內(nèi)向我方提供書(shū)面的意向購(gòu)買(mǎi)函（內(nèi)容包括價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等）。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：

　　國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　包括但不限于債權(quán)追償、債權(quán)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓單戶或打包轉(zhuǎn)讓，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。

　　五、公告日期及有效期

　　本招商公告長(zhǎng)期有效。

　　六、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：李先生、楊女士，聯(lián)系電話：0991-2377022、0991-2377029。

　　聯(lián)系地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)綠城廣場(chǎng)1B座17層。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：毛先生 0991-2377038。

　　歡迎廣大意向投資者按照以上聯(lián)系方式與我分公司進(jìn)行洽談。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區(qū)分公司

　　 2025年4月25日